Premessa Con questo documento abbiamo l’obiettivo di condividere, con clienti e colleghi, le prime riflessioni in ordine al superbonus “110 %”, sancito nel decreto legge 34/2020, il c.d. “decreto rilancio”. Aprire quindi un costruttivo confronto e gettare semi per la gestazione di [...]
Dopo molti anni di discussione, la notte di San Silvestro scade il termine utile per installare i sistemi di termoregolazione negli edifici condominiali che hanno un impianto di riscaldamento centralizzato. L’obbligo è imposto da una direttiva dell’Unione Europea (2012/27/CE), recepita in [...]
Vendita immobile: a chi spetta il pagamento degli oneri condominiali antecedenti la compravendita? In caso di vendita di un’unità immobiliare in condominio, chi è tenuto al pagamento degli oneri condominiali riferiti al periodo antecedente l’acquisto: l’alienante o l’acquirente? Ai sensi [...]
Fino a quando l’Amministratore è legittimato a chiedere il pagamento dei contributi condominiali? I contributi condominiali si prescrivono in cinque anni ex articolo 2948 del Codice Civile. Il termine dal quale inizia a decorrere il conto dei giorni per la prescrizione è la data della delibera [...]
… da tempo il balcone e le fattispecie ad esso connesso affollano le discussioni nelle assemblee dei condomini. Qualche curiosità in questo breve articolo che si propone, per quanto possibile, di fornire al lettore alcune nozioni fondamentali e chiarificare le idee di coloro che poi pagano le [...]